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 ANGEBOTE
Luxusresidenz The Mountain Suites
Promenada Flem
Las Fluras
Ententeich
La Cauma
Tull

PROMENADA FLEM

Standort

Die Residenz Promenada Flem bildet ein einzigartiges Juwel im Zentrum von Flims Waldhaus (siehe Karte) in der Top-Destination Flims. Sie liegt ganz nahe beim Zentrum und die vielfältigen Anlagen der WALDHAUS FLIMS Mountain Resort & Spa sind in kürzester Gehdistanz zu erreichen. Die Residenz ist auf einem leicht erhöhten Geländerücken ruhig gelegen und bietet einen grossartigen Blick auf Flims Dorf und auf die Bergwelt. Dank der im Herbst 2007 eröffneten, grosszügigen Umfahrung von Flims hat diese Destination einen hohen Freizeit- und Erholungswert.  
Die Gliederung der Baukörper auf der Geländekante sowie die ansprechende, spezielle Architektur geben dieser Residenz eine ganz besondere Note – offene Rundsicht und doch auch eine grosse Intimsphäre. Die Balkone sind windgeschützt in Nischen angeordnet und bieten eine gute Besonnung und auch entsprechende Aussicht.  
Das Raumprogramm umfasst eine vielfältige Palette verschieden grosser Wohnungen. Die Residenz ist zudem so konzipiert, dass sie den hohen Anforderungen dem Minergie-Standart für Gebäude genügt (hochwärmedämmende Gebäudehülle, Erdsonden – Wärmepumpenheizung und Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung). Im Weiteren zeichnen sich diese Wohnungen durch einen hochwertigen Ausbau aus. Der Baubeschrieb enthält weitere relevante Angaben zum Wohnungsausbau. 



Baubeschrieb

Massivbauweise (Beton- / Stahlbeton, KN-Mauerwerk in Untergeschossen, Backsteinmauerwerk in den Wohngeschossen. Trennwände zu Treppenhaus bzw. Nachbarwohnung zweischalig mit Dämmung, Aussenwärmedämmung 18 cm stark). 
Dachkonstruktion in Fichtenholz, Sparren und Pfetten in Dachwohnungen sichtbar. Dacheindeckung und Spenglerarbeiten in Uginox- oder Kupferblech. Fenster und Aussentüren in Holz, natur mit Isolier-Wärmeschutzglas.
Elektro-, Heizungs-, Lüftungs- und Sanitäranlagen gemäss den Projekten und Beschrieb der beigezogenen Fachspezialsisten.  
Kücheneinrichtungen gemäss den Plänen des Architekten, Fronten weiss, Abdeckungen Naturstein oder Corean. Bodenbeläge Parkett, ausgenommen Nasszellen, die mit Natursteinplatten (Valserquarzit) versehen sind. Im Weiteren kann der Wohnungsausbau durch die Käuferschaft mitgestaltet werden sofern der aktuelle Baustand dies erlaubt. 



Pläne

Haus A6 EG (Wohnung 11 / 14)
Haus A6 1.OG (Wohnung 11 / 12 / 13 / 14)
Haus A6 2.OG (Wohnung 21 / 22 / 23 / 24)
Haus A6 3.OG (Wohnung 31 / 32 / 33 / 34)
Haus A6 DG (Wohnung 41 / 42 / 43)
Haus A7 EG (Wohnung 01 / 02)
Haus A7 1.OG (Wohnung 11 / 12 / 13)
Haus A7 2.OG (Wohnung 21 / 22 / 23)
Haus A7 DG (Wohnung 31 / 32 / 33)
Haus A7 GG (Wohnung 32 / 33)
Haus A8 EG (Wohnung 01 / 02)
Haus A8 1.OG (Wohnung 11 / 12 / 13)
Haus A8 2.OG (Wohnung 21 / 22 / 23)
Haus A8 3.OG (Wohnung 31 / 32 / 33)
Haus A8 4.OG (Wohnung 41 / 42 / 43)
Haus A8 DG (Wohnung 51 / 52)



Preise

Nr.   Grösse  Geschoss  Lage  Fläche
m2 
Preis
CHF  
A6 11   5 1/2 Zimmerwohnung   EG/1.OG   Nord/West  164.98  verkauft 
A6 12   5 1/2 Zimmerwohnung   1.OG  Süd/Ost  134.99  verkauft 
A6 13   3 1/2 Zimmerwohnung   1.OG  Süd  86.50  verkauft 
A6 14   5 1/2 Zimmerwohnung   EG/1.OG   Süd/Nord  134.36  verkauft 
A6 21   3 1/2 Zimmerwohnung   2.OG  Nord/West  89.26  verkauft 
A6 22   4 1/2 Zimmerwohnung   2.OG   Süd/Ost  133.20  verkauft 
A6 23   3 1/2 Zimmerwohnung   2.OG   Süd  84.10  verkauft 
A6 24   3 1/2 Zimmerwohnung   2.OG  Süd/West  72.99  verkauft 
A6 31   3 1/2 Zimmerwohnung  3.OG   Nord/West  89.26  verkauft 
A6 32   4 1/2 Zimmerwohnung  3.OG   Süd/Ost  133.20  verkauft 
A6 33   3 1/2 Zimmerwohnung  3.OG   Süd  84.50  verkauft 
A6 34   3 1/2 Zimmerwohnung  3.OG   Süd/West  72.99  verkauft 
A6 41   3 1/2 Zimmerwohnung  DG/GG  Nord/West  86.04  verkauft 
A6 42   4 1/2 Zimmerwohnung  DG/GG  Süd/Ost  129.76  verkauft 
A6 43   4 1/2 Zimmerwohnung  DG/GG  Süd  126.54  verkauft 
A7 01   5 1/2 Zimmerwohnung  EG  Nord/West  139.25  verkauft 
A7 02   3 1/2 Zimmerwohnung  EG  Nord/Ost  102.57  verkauft 
A7 11   3 1/2 Zimmerwohnung  1.OG  Nord/West  81.42  verkauft 
A7 12   5 1/2 Zimmerwohnung  1.OG  Süd/Ost  128.58  verkauft 
A7 13   3 1/2 Zimmerwohnung  1.OG  Süd/West  90.86  verkauft 
A7 21   3 1/2 Zimmerwohnung  2.OG  Nord/West  81.41  verkauft 
A7 22   5 1/2 Zimmerwohnung  2.OG  Süd/Ost  129.55  verkauft 
A7 23   3 1/2 Zimmerwohnung  2.OG  Süd/West  91.86  verkauft 
A7 31   3 1/2 Zimmerwohnung  DG  Nord/West  81.36  verkauft 
A7 32   6 1/2 Zimmerwohnung  DG/GG  Süd/Ost  168.17  verkauft 
A7 33   5 1/2 Zimmerwohnung  DG/GG  Süd/West  144.03  verkauft 
A8 01   5 1/2 Zimmerwohnung  EG  Nord/Ost  135.94  verkauft 
A8 02   2 1/2 Zimmerwohnung  EG  Süd/Ost  66.42  verkauft 
A8 11   4 1/2 Zimmerwohnung  1.OG  Nord/Ost  119.58  verkauft 
A8 12   4 1/2 Zimmerwohnung  1.OG  Süd/Ost  110.88  verkauft 
A8 13   3 1/2 Zimmerwohnung  1.OG  Süd/West  84.86  verkauft 
A8 21   4 1/2 Zimmerwohnung  2.OG  Nord/Ost  119.58  verkauft 
A8 22   4 1/2 Zimmerwohnung  2.OG  Süd/Ost  109.83  verkauft 
A8 23   3 1/2 Zimmerwohnung  2.OG  Süd/West  84.53  verkauft 
A8 31   4 1/2 Zimmerwohnung  3.OG  Nord/Ost  119.58  verkauft 
A8 32  4 1/2 Zimmerwohnung  3.OG  Süd/Ost  109.83  verkauft 
A8 33  3 1/2 Zimmerwohnung  3.OG  Süd/West  84.53  verkauft 
A8 41  4 1/2 Zimmerwohnung  4.OG  Nord/Ost  119.58  verkauft 
A8 42  4 1/2 Zimmerwohnung  4.OG  Süd/Ost  109.83  verkauft 
A8 43  3 1/2 Zimmerwohnung  4.OG  Süd/West  84.53  1'050'000.-  
A8 51  4 1/2 Zimmerwohnung  DG  Süd/Ost  151.33  verkauft 
A8 52  3 1/2 Zimmerwohnung  DG  Süd/Ost  104.62  verkauft  



 

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.